La rentabilidad inmobiliaria no depende solo del terreno, sino de su seguridad jurídica. Este artículo analiza cómo un Análisis de Sitio y Prefactibilidad integral permite a los desarrolladores identificar riesgos ocultos y maximizar su retorno. A través de cinco pilares —legal, físico, comercial, técnico y financiero— Amber Legal transforma la incertidumbre normativa en una hoja de ruta estratégica para garantizar inversiones viables, rentables y protegidas

La aportación de bienes inmuebles a sociedades en Guatemala es una herramienta estratégica para optimizar el patrimonio. La legislación (Decreto 27-92, Art. 7) permite la exención del IVA, ofreciendo un ahorro fiscal significativo. Esta transferencia debe cumplir requisitos estrictos, como la declaración jurada y la fijación de un justiprecio adecuado, garantizando la seguridad jurídica. Es ideal para la reorganización patrimonial y la capitalización empresarial de forma lega

¿Tu propiedad en riesgo por una obra cercana? El Interdicto de Obra Nueva o Peligrosa en Guatemala es tu solución legal. Un mecanismo jurídico para suspender construcciones que causan daños, riesgos o afectaciones. Actúa preventivamente, protege tus bienes y derechos.

En Guatemala, la ganancia de capital por venta de inmuebles está gravada con el 10 % sobre la utilidad neta, según la Ley de Actualización Tributaria. El cálculo exige considerar el mayor valor registrado, deducciones válidas y cumplir con plazos y documentación ante la SAT. Errores pueden generar sanciones, por lo que se recomienda asesoría legal y tributaria especializada.